Il centro di Mesa potrebbe avere un negozio di alimentari

Il sindaco John Giles e le consigliere Jenn Duff e Julie Spilsbury si sono uniti ai funzionari di Calibre, ZenniHomes e Synergy Modular, nell'inaugurazione della scorsa settimana per ZenCity. (Casey Blake/Città di Mesa)

È prevista l'apertura di molti progetti residenziali multifamiliari nel centro di Mesa nel prossimo futuro, ma se ZenCity si attiene alla tempistica stimata, la struttura a sei piani sarà costruita secondo un programma più compresso rispetto agli altri progetti molto attesi lì.

E molti che vivono vicino al centro potrebbero guardarlo per un altro motivo: per vedere se un negozio di alimentari a servizio completo si materializza al piano terra come anticipato all'inaugurazione di ZenCity la scorsa settimana.

Un portavoce di Calibre Development ha detto che la società ha lettere di intenti affinché un negozio di alimentari e un negozio di frappè si trasferiscano nello spazio sotto gli appartamenti.

"In generale, l'ubicazione di un negozio di alimentari in centro è stata costantemente la richiesta più accolta dal pubblico quando si discute del futuro del centro", ha affermato Jeff McVay, Downtown Transformation Manager.

Ha osservato che i negozi di alimentari specializzati Inspire Farms e Main Street Harvest attualmente servono il centro, ma "l'aggiunta di un negozio di alimentari a servizio completo, se questo è ciò che fa parte del progetto ZenCity, sarebbe un'aggiunta significativa al centro".

Uno dei motivi per mitigare le aspettative per un nuovo negozio di generi alimentari è che ZenCity non ha molto spazio su cui lavorare.

L'area commerciale al piano terra sarà di circa 7.000 piedi quadrati, mentre il negozio di alimentari medio sarà di circa 40.000 piedi quadrati.

Ma i promotori di ZenCity hanno costantemente pubblicizzato la densità del progetto e quanto saranno in grado di racchiudere in un piccolo spazio.

Le unità abitative sono relativamente piccole, rispettivamente di 320 piedi quadrati e 640 piedi quadrati, ma includono mobili robotici, come un letto che si solleva fino al soffitto durante il giorno.

I promotori dicono che aiuta a massimizzare lo spazio.

Gli equipaggi di Calibre, che possiede 10 proprietà su Main Street, hanno finito di demolire un edificio bancario al 29 di Main St. e hanno riempito il seminterrato e l'ex caveau con materiale di terra "ingegnerizzato".

I lavori inizieranno ora su una base al piano terra, una durata stimata di quattro mesi, che alla fine servirà come base per 90 monolocali e unità con due camere da letto costruiti in fabbrica e collegati insieme per formare la torre di media altezza.

Le unità ZenCity sono realizzate dal produttore di case modulari ZenniHomes, fondato dall'ex senatore dell'Arizona e fondatore di Sky Mall Bob Worsley.

I sostenitori del progetto hanno grandi aspettative per ZenCity, affermando che la comunità di sviluppo osserverà il progetto ZenniHome di Mesa per vedere se le case modulari impilabili saranno un modo praticabile per affrontare la carenza di alloggi, specialmente in un'economia in cui la manodopera edilizia è scarsa.

Dicono che una volta costruita la base di ZenCity, l'impilamento e l'assemblaggio delle unità modulari avverrà in tempi relativamente brevi, aggiungendo un nuovo condominio al centro in un breve lasso di tempo.

Worsley afferma di avere 40.000 "ordini agevolati" per le sue case modulari ad alta tecnologia e sta attivamente raccogliendo fondi per aumentare la produzione della fabbrica ZenniHomes a Page, sul sito della demolita Navajo Generating Station, una volta la più grande centrale elettrica a carbone. pianta in Occidente.

All'evento rivoluzionario della scorsa settimana, Worsley ha affermato che con 90 unità su appena mezzo acro, ZenCity avrà più densità di qualsiasi altro edificio a Mesa.

La proposta di vendita di ZenCity è che offre uno stile di vita urbano. Una descrizione del progetto vanta che "il sito è a soli 100 metri da una fermata della metropolitana leggera, dal municipio e dal Mesa Arts Center".

Calibre scommette che i futuri inquilini abbracceranno lo stile di vita urbano e favoriranno il trasporto pubblico, poiché ZenCity avrà solo 21 posti auto in loco.

L'azienda ritiene che uno dei primi gruppi di residenti potrebbe essere costituito da studenti e docenti del MIX Center, recentemente costruito dall'Arizona State University, che ospita parte della scuola di cinema dell'università e amplia gli studi high-tech e gli spazi per le proiezioni cinematografiche.

La città sta consentendo alle squadre di costruzione di allestire le unità prefabbricate sul lotto vuoto del Sito 17 a Mesa e nei viali dell'Università prima che vengano issate sul posto e bloccate con le unità vicine nel sito di Main Street.